アーバンヒルズ北綾瀬第2

  • 東京都足立区大谷田四丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩14分

  • 1993年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
2,890万円
56.7万円/㎡
相場
2,867万円
56.2万円/㎡
2,466
2,733
3,000
3,268
AI査定結果
推定相場価格
2,867万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,733万円〜3,000万円
53.6万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンヒルズ北綾瀬第2
2,890万円（56.7万円/㎡）/ 3階 / 51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,890万円56.7万円3階 51㎡ 3LDK南
2025/11/042,623万円52.4万円5階 50.02㎡ 3DK南
2025/10/112,980万円58.4万円3階 51㎡ 3DK南
2025/08/092,580万円51.6万円3階 50.02㎡ 2DK+東
2025/07/152,680万円53.6万円3階 50.02㎡ 2DK+S東
2025/06/102,880万円57.6万円3階 50.02㎡ 2DK+S東
2025/05/192,980万円59.6万円3階 50.02㎡ 2DK+S東
2025/05/042,980万円59.6万円3階 50.02㎡ 2SDK西
2025/01/232,730万円49.4万円4階 55.25㎡ 2DK+S南
2024/10/222,980万円53.9万円4階 55.25㎡ 2SDK南
2023/07/202,390万円47.8万円7階 50.02㎡ 2S東
2023/07/082,390万円47.8万円7階 50.02㎡ 1DK+東
2023/07/042,580万円51.6万円7階 50.02㎡ 2S東
2023/06/242,580万円51.6万円7階 50.02㎡ 1DK東
2023/06/092,580万円45.3万円7階 56.92㎡ 2S東
2023/06/052,580万円51.6万円7階 50.02㎡ 3DK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
アーバンヒルズ北綾瀬第2
足立区大谷田四丁目
北綾瀬駅14分 2,890万円56.7万円51㎡3LDK3階 / 7階建 南1993年48戸RC
2025/02/20ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 2,780万円51.7万円53.77㎡2LDK6階 / 7階建 南1991年45戸RC
2025/10/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDK4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2024/06/07エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 2,800万円44.2万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/01/25ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅12分 2,280万円45.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC
2023/12/17エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,990万円47.4万円63.09㎡2LDK6階 / 7階建 南東1997年44戸RC
2024/11/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.01㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年21戸RC
2024/06/30リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 2,280万円44.6万円51.15㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC
2025/11/27エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,680万円60.3万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2025/11/29センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/11/29センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/11/01センチュリー西新井II
足立区谷在家二丁目
大師前駅5分 2,800万円44.4万円63㎡3LDK2階 / 9階建 北1998年25戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、足立区では21%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は足立区の平均と比較して10.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
足立区
63.5万円/㎡
前年比+21.0%

マンション概要

マンション名アーバンヒルズ北綾瀬第2
所在地東京都足立区大谷田四丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩14分
築年月1993年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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